השקעות ותכנון פיננסי חשובים היום הרבה יותר מאשר בעבר בגלל השינויים התכופים בכלכלה הישראלית והעולמית. היום, יותר מתמיד, חשוב להבטיח הכנסות נוספות לא רק מקרן הפנסיה שלכם אלא לצבור נכסים מניבים שונים גם לאורך כל החיים, כדי להרוויח את יתרון הזמן והריבית דריבית. השקעות ונכסים מניבים לא חייבים להיות נכסי נדלן אלא גם השקעות בקרנות שונות שמשקיעות בנדלן או בנכסים אחרים שנחשבים לבטוחים, ולכן חשוב להבין בהם יותר. נדלן נחשב לבטוח יחסית אם מבינים בו ובעיקר נדלן בארה"ב, שנחשב רווחי יחסית אם יודעים היכן להשקיע. עם זאת, לא רצוי להיכנס להשקעה כלשהי ללא הבנת היתרונות והחסרונות שלה והאם היא מתאימה לכם ויש גם אנשי מקצוע אמינים ואחראים שיכולים לעזור לכם בכך, כמו חברת השקעות ותכנון פיננסי כמו WISER, שמלווה את הלקוחות שלה בכל השקעה לפי צורכיהם.
איך משקיעים בנדלן מבלי לעסוק בניהול?
אחת הסיבות שבגללן אנשים נמנעים מהשקעה בנדלן היא לא רק חוסר התמצאות בתקנות, חוקים וכדאיות של העסקה, אלא גם משום שאף אחד לא רוצה את הטרחה של התעסקות בניהול הנכס עצמו. זה דורש יותר מאשר לקנות אותו ולהעביר בעלות, אלא גם מציאת דיירים ושוכרים ולהבטיח חתימה על חוזה וזה קשה לעשות מרחוק. לכן, יש לכל המשקיעים האלה פתרון מעולה שפוטר אותם מהטרחה בניהול הנכס. לפתרון השקעה זה קוראים מולטי פמילי והוא מנוהל על ידי חברת השקעה והניהול של המתחם או הבניין שבו אתם קונים דירה, יחד עם שותפים אחרים שנכנסים אתכם להשקעה זאת. כך אתם יכולים להשקיע כספים שמניבים לכם הכנסות לאורך השנים ומישהו אחר מטעמכם מנהל את הנכס בהתאם לחוקי המקום ומשכיר את הדירה או העסק לשוכרים.
תכנון פיננסי של ההשקעה הוא חיוני
לפני שמתכננים השקעה צריך לברר עם עצמכם מהי מטרתה והאם היא לטווח קצר כדי לקצור כמה שיותר רווחים או לטווח ארוך, להניב הכנסות שיצטברו עם הזמן. כמו כן, חשוב לדעת בדיוק מהו היקף המימון שלכם והאם אתם מוכנים לקחת סיכונים גדולים או קטנים והאם אתם רוצים השקעות סולידיות יותר שיניבו הכנסות לאורך השנים בלי סיכון. כדי לבדוק את כל האפשרויות לפי הנתונים האישיים שלכם רצוי להיעזר בתכנון פיננסי של ההשקעות שלכם, יחד עם ליווי של כל עסקה והשקעה בנדלן או באפיקי השקעות אחרים. מומחי ההשקעות של חברת WISER מלווים אתכם בכל השקעה ותכנון פיננסי שמיועד גם לפנסיה וגם לפרוש מוקדם, לפי בחירתכם והצרכים שלכם.
